Кто в Севастополе должен срочно переоформить недвижимость и землю?

Как сообщает начальник Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя (Севреестр), согласно Федеральному конституционному закону Российской Федерации от 21.03.2014 №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

 Таким образом, если право собственности было ранее (до 1 марта 2014 года) зарегистрировано в установленном законом порядке, оно считается ранее возникшим правом и признаётся юридически действительным. Перерегистрация таких прав не обязательна и проводится по желанию их правообладателей, за исключением случаев, когда правообладатель решит совершить какие-либо юридически значимые действия с объектом недвижимого имущества – продать, подарить, обменять, заложить и т.д.

 «При этом обращаем внимание, – отмечает Марина Вишневская, – что в соответствии со статьей 3 Закона города Севастополя от 25.07.2014 № 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя»:

 – юридические лица, которым земельные участки предоставлены на праве постоянного пользования и которым земельные участки не могут принадлежать на праве постоянного (бессрочного) пользования в соответствии с законодательством Российской Федерации, обязаны переоформить права на такие земельные участки в аренду или приобрести земельные участки в собственность;

– в случае, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может находиться в собственности иностранных граждан и иностранных юридических лиц, и предоставлен таким лицам на праве постоянного пользования, указанные лица обязаны переоформить право постоянного пользования на право аренды;

 – стороны по договору о предоставлении права пользования земельным участком для сельскохозяйственных нужд и договору на право застройки земельного участка, которые заключены до вступления в силу Федерального конституционного закона, обязаны до 1 января 2017 расторгнуть такие договора и заключить договор аренды земельного участка;

 – стороны по договору аренды или залога земельных участков и иных объектов недвижимости, стороны по договору об установлении сервитута, обязаны до 1 января 2017 внести изменения в соответствующий договор, если не истек срок действия такого договора, в целях его приведения в соответствие с требованиями законодательства Российской Федерации;

 – лица, которым находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки предоставлены в аренду или на условиях сервитута, обязаны подать заявление о заключении договора аренды, договора об установлении сервитута земельным участком в срок до 1 января 2017 года.

 Также ставим в известность, что были внесены изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации, вступившими в силу с 1 января 2015 года, согласно которых увеличены размеры государственной пошлины за услуги по регистрации прав на недвижимое имущество. С размерами государственной пошлины можно ознакомиться на сайте Севреестра sevreestr.ru или в офисах МФЦ, расположенных по адресу: ул. Леваневского, 24 и пл. Восставших, 6.

 

 

Актуально
(0 оценок)
Интересно
(0 оценок)
268 просмотров в марте
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Президент России Владимир Путин считает, что нужно подумать о расширении субсидирования авиаперевозок в Крым. Об этом он сообщил в Симферополе в ходе встречи с представителями власти и общественности, передает корреспондент 3652.ru. По словам главы государства, нужно подумать о расширении категорий населения, а также направлений, для которых государство выделяет субсидию. Сейчас субсидируются билеты для женщин старше 55 лет, мужчин старше 60 лет, людей мол...
ВИДЕО
Сегодня, 18 марта, президент России Владимир Путин дал старт работе Балаклавской и Таврической ТЭС в Крыму на полную мощность. На официальной церемонии пуска новых энергоблоков присутствовали также вице-премьер Дмитрий Козак, министр энергетики Александр Новак, глава Крыма Сергей Аксенов и гендиректор Ростеха Сергей Чемезов, пишет ТАСС. Суммарная мощность Балаклавской ТЭС в Севастополе и Таврической ТЭС в Симферополе в результате ввода вторых блоков возрос...
ФОТО
В дни фестиваля "Крымская весна" на Никитском бульваре в Москве открылась тематическая фотовыставка "Бренды Крыма". Как сообщают организаторы выставки, посетители могут увидеть 32 авторских фотоснимка, изображающих природу полуострова, архитектуру и сцены из повседневной жизни.  "Среди красот полуострова вы увидите вершину горы Ай-Петри и яшмовый пляж, водопад Учан-Су и Кояшское озеро, а среди архитектурных достопримечательностей — Массандровский дворец и...
Общество
В понедельник, 18 марта, президент России Владимир Путин посетит Крым, чтобы принять участие в праздничных мероприятиях в честь 5-й годовщины присоединения полуострова к РФ. Информация о визите появилась сегодня, 17 марта, на официальном сайте администрации президента, передает корреспондент 3652.ru. Согласно анонсу, Путин посетит и Севастополь, и Симферополь. "Глава государства примет участие в церемонии ввода в эксплуатацию Балаклавской ТЭС, а в режиме в...
Экология
По итогам минувшей зимы в Национальном экологическом рейтинге регионов РФ Республика Крым заняла 59 место. Об этом корреспонденту 3652.ru сообщили в Общероссийской общественной организации "Зеленый патруль". Зимой 2018-2019 года организация провела ряд экспедиций по различным регионам России. Их целью была не только проверка жалоб граждан на нарушения природоохранного законодательства, но и уточнение реального экологического рейтинга регионов. Оценивалась...
Общество
Google запустил в российском сегменте интернета поиск по вакансиям — Google Jobs. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на менеджера по стратегическому партнерству Google Андрея Липатцева и представителя HeadHunter, который является одним из партнеров интернет-компании. Как пояснили собеседники газеты, пользователи теперь будут видеть предложения с вакансиями в отдельном окне в поисковой выдаче после соответствующего запроса. Так, достаточно будет ввести...
Общество
Народный артист России Василий Лановой даст благотворительный концерт в Никитском ботаническом саду. Об этом сообщили в пресс-службе сада, передает корреспондент 3652.ru "Слово и Музыка" – так называется концертная программа, с которой 20 марта, в 15 часов, выступят в Никитском ботаническом саду народный артист России Василий Лановой, народная артистка России Ирина Купченко, заслуженный артист Крыма Константин Фролов. В программе принимает участие актриса...
Политика
Глава Республики Крым Сергей Аксёнов поддержал инициативу Председателя Госдумы Федерального Собрания РФ Вячеслава Володина о взыскании с Украины компенсации в пользу Крыма за 25 лет аннексии полуострова. Об этом сообщает пресс-службы главы Крыма, передает корреспондент 3652.ru Так, Аксёнов сообщил, что для решения данного вопроса на уровне Государственной Думы РФ и Парламента Крыма будет создана рабочая группа с привлечением международных юристов», - сказа...
Общество
Вчера, 15 марта, на Алупкинском шоссе автомобиль сбил девушку, в результате чего она оказалась в кювете. Об этом сообщает пресс-служба МЧС по РК, передает корреспондент 3652.ru "Так, вчера, в 21:25 в службу спасения поступило сообщение о том, что требуется помощь специалистов чрезвычайного ведомства в эвакуации женщины с труднодоступного места к автомобилю скорой помощи", - рассказали в ведомстве. По прибытии, спасатели выяснили, что в пгт. Гаспра на Алупк...