Банда севастопольцев воровала квартиры у... умерших

Громкое уголовное дело сейчас рассматривается в одном из районных судов Севастополя, пишет газета «Факты».

В течение прошлого года восемь жителей Севастополя, подделав решения районных судов о признании наследства и предоставив эти «документы» в БТИ, присвоили в городе четыре дома, девять квартир, одно нежилое помещение. Добычей аферистов стали весьма дорогостоящие объекты недвижимости, расположенные в центральном районе Севастополя — на улицах Гоголя, Большой Морской, Суворова. Подозреваемым предъявлено обвинение по 67 эпизодам, уголовное дело насчитывает более 20 томов.
«Владельцы квартир даже не подозревали, что уже «умерли», а их недвижимость принадлежит кому-то другому»

За год жертвой мошенников стал 31 севастополец. О некоторых подробностях «деятельности» квартирных аферистов «ФАКТАМ» рассказал начальник отдела расследования общекриминальных преступлений управления внутренних дел в Севастополе Дмитрий Дымский.

— К нам обратился человек с заявлением о том, что он на законных основаниях приобрел в Севастополе квартиру, — говорит Дмитрий Дымский. — Но к нему предъявляет претензии другой гражданин, утверждающий, что именно он является хозяином этой же квартиры, причем уже давно. Начали выяснять, как такое могло случиться, и обнаружили в БТИ решение суда о том, что действительный владелец этой квартиры… умер, а право наследства перешло к другому человеку. Как оказалось потом — подставному лицу, действовавшему в сговоре с лидером преступной группы.

Мы решили проверить в БТИ случаи, когда по решению суда человек вступал в наследство в связи со смертью владельца жилья. И оказалось, не зря обратили внимание именно на этот нюанс. Выявили более 15 фактов, когда жилье, доставшееся именно по такому принципу, затем перепродавалось. Причем законные владельцы недвижимости даже не подозревали, что они «умерли», а их собственность принадлежит другому человеку. Оперативные мероприятия позволили выйти на группу мошенников, которую организовал местный житель 24-летний Виктор Петренко (имя и фамилия изменены. — Авт.). Он уже привлекался к уголовной ответственности за аналогичное мошенничество, отсидел срок, вышел на свободу и… взялся за старое. Потому что, как Виктор объяснил следователям, решил, что это самый быстрый способ заработать хорошие деньги.

— Как молодой человек получал решения судов о праве на наследство? Ведь эти документы, по сути, играли решающую роль в каждой его афере?

— Не секрет, что у многих граждан на руках имеются самые различные решения судов. Виктор сканировал печати, которые есть на этих документах. Затем набирал решение суда о праве на наследство на компьютере, распечатывал нужный текст, накладывал на него сканированную печать и снова распечатывал на цветном принтере. Подделывал подпись судьи. И с таким «документом» шел в БТИ. Его сообщники (или он сам) находили потенциальных «наследников», на которых и оформлялось право наследства. Нередко в их роли выступали бомжи. Перед походом в БТИ их приводили в божеский вид — отмывали, причесывали, переодевали. Петренко платил бомжу за «услугу» 200-300 гривен — деньги для человека без определенного места жительства огромные. А затем бомж с помощью Виктора квартиру продавал. Это уже было делом техники. «Унаследованные» квартиры продавались быстро, так как Петренко просил за них на две-три тысячи долларов меньше, чем они стоили на тот момент на рынке недвижимости. На этот хитрый «маркетинговый ход» и попадались будущие владельцы жилья.
«Молодой человек арендовал жилье, а затем его продавал»

— Почему в БТИ не заметили, что документы, которые предоставлял Виктор, поддельные?

— Степень подделки была высокой, поэтому специалисты БТИ визуально не могли определить, фальшивые они или подлинные, — говорит следователь. — Выяснилось это только после проведенного экспертного исследования.

— Допустим, можно обмануть специалистов БТИ. Но покупатели перед сделкой разве не осматривали квартиры, которые собирались приобрести, не сталкивались в них с настоящими хозяевами?

— Объекты для продажи Виктор, в основном, подыскивал по объявлениям о сдаче жилья в аренду. Причем Петренко интересовали те квартиры, которые хозяева сдавали на длительный срок, уезжая в командировку или на работу в другой регион, страну. Он снимал такое жилье, оплачивал на два-три месяца вперед, а затем действовал по отработанной схеме. Квартиру потенциальным покупателям показывал сам, представляясь ее владельцем. Человек, купивший жилье, узнавал правду, когда было уже поздно. Собственного жилья у Виктора нет, он постоянно арендовал его и потому был хорошо знаком с нюансами рынка аренды недвижимости. Надо отдать должное, у парня хорошие аналитические способности, грамотная речь, он разбирается в людях, умеет вызвать у них доверие, поддержать разговор.

В продаже чужих квартир Виктор признался, но отрицает, что действовал в составе организованной преступной группы. И куда делись деньги от продажи жилья, тоже не говорит.

— А к нотариусам, оформлявшим сделки купли-продажи, претензий у правоохранительных органов нет?

— Окончательное решение примет суд. Он же определит судьбу квартир. Мы наложили арест на все объекты, которые продал Виктор со своими сообщниками. Ведь получается, что сейчас у каждой квартиры два собственника. Один владел ею изначально, а другой заплатил за нее деньги, и на него ее уже переоформили. Одни потеряли квартиру, точнее, у них ее украли, а другие, добросовестные покупатели, заплатили за нее деньги и тоже не имеют жилья.

— Неужели в такой ситуации может оказаться любой человек?

— Ну почему же?! Одни пострадали из-за того, что сдавали свои квартиры неизвестно кому. Ведь никто из них не удосужился выяснить, что за человек этот Виктор. Чтобы не платить налоги, потерпевшие не заключали с ним официальный договор об аренде, не сообщали об этом в БТИ. Те же, кто покупал жилье, тоже пострадали из-за своей доверчивости. Потому что не поинтересовались хотя бы у соседей по площадке, кто раньше жил в этой квартире, как она попала к Виктору. Парень показал им документы на жилье, уступил пару тысяч долларов, и люди на это клюнули…

Севастопольский меридиан
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуально
(0 оценок)
Интересно
(0 оценок)
2 просмотра в октябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
В Крыму зафиксировано четыре случая бешенства — у собаки, кошки, лисы и волка. Об этом сообщает пресс-служба крымского управления Россельхознадзора, передает корреспондент 3652.ru. "В Крыму с 1 по 30 сентября зафиксировано четыре случая бешенства: у собак -1 случай, лис -1 случай, кошек - 1 случай, волков - 1случай. На территории Севастополя за указанный период случаев заболеваемости не зарегистрировано", - сообщили в пресс-службе. Справка: Бешенство — инф...
Общество
Симферополь, Севастополь и Бахчисарай возглавляют ТОП некурортных городов Крыма у туристов в середине осени. Российский сервис бронирования жилья Tvil.ru выяснил, какие некурортные города наиболее популярны у туристов в Крыму в октябре, передает корреспондент 3652.ru Симферополь, Севастополь и Бахчисарай лидируют по броням жилья туристами в некурортных крымских городах. По данным Tvil.ru, в межсезонье туристы останавливаются в Симферополе в среднем на 1,7...
Общество
360 жалоб поступило в в государственное унитарное предприятие «Крымавтотранс» за третий квартал текущего года. Об этом сообщила пресс-служба предприятия, передает корреспондент 3652.ru Основной тематикой жалоб, поступивших в «Крымавтотранс», стало невежливое отношение со стороны водителей, нарушение ими ПДД и плохая организация работы рейсовых автобусов. «По поступившим обращениям проведены внутренние проверки работы сотрудников, даны консультации, часть о...
Общество
Проект развития дальних автодорожных подходов к Крымскому мосту вошел в Комплексный план модернизации и расширения магистральной инфраструктуры, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации. Об этом сообщает пресс-служба управления федеральных автомобильных дорог "Тамань", передает корреспондент 3652.ru. Как сообщили в пресс-службе, развитие маршрута позволит сократить время в пути от Краснодара до моста в Крым с 2 часов 40 минут до 1 часа...
Вниманию водителей
Приложение для водителей Яндекс.Навигатор сейчас строит маршрут со стороны Бахчисарая и Севастополя в Симферополь через села, пытаясь обойти основную трассу. Как сообщает корреспондент 3652.ru, приложение Яндекса не видит возможности для водителей движения по основной трассе, прокладывая маршрут через близлежащие села возле Симферополя: Малиновка-Партизанское-Фонтаны. Также при попытке построить маршрут из Севастополя приложение пытается выстроить путь до...
Общество
Пограничниками из Армянска задержана женщина, предпринявшая попытку пересечь российско-украинскую границу по чужому документу. Об этом сообщает пресс-служба погрануправления ФСБ по РК, передает корреспондент 3652.ru. Как рассказали в пресс-службе, на прошлой неделе в многостороннем автомобильном пункте пропуска "Армянск" сотрудники пограничного контроля не пропустили за рубеж 60-летнюю гражданку Украины, которая намеревалась покинуть российскую территорию....
Общество
В Крыму необходимо улучшать ситуацию с финансовой грамотностью населения и, прежде всего, необходимо начинать со школьников. Об этом сообщила министр финансов Республики Крым Ирина Кивико, передает корреспондент 3652.ru Главный финансист добавила, что со стороны Минфина Крыма будет оказана поддержка тем учителям, которые пожелают внедрять финансовую грамотность в своих школах. «У нас уже есть опорные 14 школ, где внедряется финансовая грамотность, но мне б...
Происшествия
На выходных в Белогорском районе спасатели почти сутки искали заблудившуюся женщину. Об этом сообщает пресс-служба МЧС по РК, передает корреспондент 3652.ru "Практически сутки продолжались поисковые работы силами Белогорского и Симферопольского АСО совместно с сотрудниками кинологической службы Крымского регионального отделения «РОССОЮЗСПАС» со служебными собаками", - рассказали в пресс-службе. Как сообщили в пресс-службе, по прибытии, спасатели выяснили,...
Культура
Бывший директор Венской государственной оперы Иоан Холендер снимает телевизионную передачу в Крыму о жителях полуострова. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на австрийскую газету Die Presse, передает корреспондент 3652.ru. По данным издания, известный культурный деятель начал в Крыму съемки телепередачи KulTour для австрийского телеканала Servus TV. По замыслу авторов проекта, телефильм расскажет о крымчанах и их жизни. Показ ленты запланирован в Австрии на фев...