В Севастополе подорожало жилье на 40%

Присоединение Крыма к России спровоцировало стремительный рост цен на недвижимость полуострова. Цены разгоняют российские покупатели. В Севастополе жилье на вторичном рынке уже подорожало на 40%, в Симферополе на 6% и более чем на 10% в новостройках, - передает "Навигатор".

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке Севастополя за май-июнь увеличилась на 40%, до $1,4-1,5 тыс. за 1 кв. м. Люди считают, что квартиры в России должны стоить дороже, чем на Украине, а в федеральном центре — дороже, чем в соседних городах.

Рост спроса заметен: сейчас в базе «Недвижимости Севастополя» около 4 тыс. заявок от россиян на покупку жилья. Большинство клиентов — жители материковой России, небольшую долю составляют украинцы и жители Луганской и Донецкой областей.

В девелоперской группе «Парангон» утверждают, что с конца марта стоимость 1 кв. м на первичном рынке выросла с $800 до $1,5 тыс.

Изменения заметны и на рынке аренды. В начале года аренда однушки обходилась в 4,5 тыс. руб. в месяц, сейчас цены выросли до 15-17 тыс. руб., но свободных квартир при этом нет.

В Симферополе итоги вступления в Россию менее заметны. за июнь жилая недвижимость подорожала на 4,5%, а объем предложения сократился на 12,4%. К июню 2013 года цена 1 кв. м в однокомнатной квартире выросла на 6,1%, до $1,2 тыс. Стоимость жилья может подорожать еще на 12-15%. На первичном рынке тенденция ярче. В девелоперской компании «Гринвуд» уточняют, что с начала года цена квадратного метра повысилась на 10-12%, а продажи выросли вдвое до 40-45 квартир за полгода.