В Севастополе недвижимость дорожает, спрос растет. А вот сделки не заключаются.

Риелторы фиксируют в Севастополе рост спроса на все виды недвижимости и земельные участки. Однако проведение сделок пока приостановлено из-за отключения риелторских компаний от украинского реестра недвижимости. Об этом рассказал президент организации "Недвижимость Севастополя»" Григорий Апресов, - сообщает новостной портал "Форпост".

По его словам, риелторы ожидают, что возможность подключиться к Росреестру у них появится в июне-июле.

"Спрос очень высокий, интересуются недвижимостью все регионы России и Юго-Восток Украины, - поделился Апресов. - Интересует практически все - земельные участки, садовые и дачные коттеджи, квартиры, частные дома. Есть заявки на коммерческую недвижимость". По его словам, в ожидании начала работы рынка риелторы накапливают заявки. Большинство заявок, уверен Апресов, не потеряют своей актуальности.

При значительном количестве предложений на рынке вторичного жилья, по словам Апресова, продавцы начали повышать цены. Если в декабре квадратный метр жилья в Севастополе стоил в пределах тысячи долларов США, то сейчас цены колеблются от одной до двух тысяч долларов.

"Некоторые поднимают цены на 15-20%, другие полагают, что в Севастополе, как городе федерального значения, все должно быть в два раза дороже, - рассказал Апресов. - Предполагается, что продавцы в первое время неадекватно поднимут цены, а потом в течение двух-трех месяцев рынок их отрегулирует. Однако они будут безусловно выше уровня 2013 года".

Пока стоит рынок вторичной недвижимости, наблюдается ажиотаж и на первичном рынке. Покупатели пользуются возможностью заключить договоры о долевом участии в строительстве. Однако, по мнению Апресова, люди не до конца понимают риски, связанные с такими договорами.

"Вкладывать в строительство всегда рискованно, но сейчас риски удвоились, потому что все строительные компании пока зарегистрированы на Украине и лицензированы по украинскому законодательству, рассказал он. - Они сейчас уводят свой бизнес. Не исключена опасность того, что они могут собрать деньги и уехать, не достроив объекты".

Кроме того, полагает Апресов, даже если объекты будут достроены, пройдет определенное время, прежде чем компании будут лицензированы по российскому законодательству и смогут официально сдать дома в эксплуатацию. Этот период может занять два-три года.

новости Севастополь недвижимость
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуально
(0 оценок)
Интересно
(0 оценок)
590 просмотров в сентябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
Московский городской суд удовлетворил требование Министерства юстиции РФ о ликвидации общественного движения "СтопХам". Об этом сообщил ТАСС, ссылаясь на пресс-службу суда, передает корреспондент 3652.ru. "21 сентября в Мосгорсуде рассмотрено исковое заявление Главного управления Минюста по Москве к общественной организации "СтопХам" о ликвидации объединения. Суд постановил требования ГУ Минюста удовлетворить", - пояснили в суде. Решение может быть обжало...
Власть
Государственные 20 млрд рублей появились в Генбанке, одном из немногих работающих в Крыму, в начале года, следует из его отчетности. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на аналитика Fitch Александра Данилова, передает корреспондент 3652.ru. Речь идет о счете для средств некоммерческих организаций в федеральной собственности, и там, в частности, лежат деньги от Агентства по страхованию вкладов. «Скорее всего, в случае Генбанка это тоже деньги агентства по...
Общество
В Севастополе проводится проверка по факту смерти 8-летней девочки. Об этом сообщили в пресс-службе Следкома по Севастополю, передает корреспондент 3652.ru Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по городу Севастополю проводится доследственная проверка по факту смерти девочки, 2009 года рождения. "По предварительным данным, 9 сентября текущего года девочка во дворе многоквартирного дома упала с качелей, получив травму головного м...
Общество
В этом году в Крыму планируют собрать рекордно высокие урожаи фруктов. Об этом сообщил министр сельского хозяйства Крыма Андрей Рюмшин, передает корреспондент 3652.ru «Всего в регионе на сегодня убрано 755 гектаров яблоневых садов, что составляет 22% от общей площади. В этом году мы планируем собрать рекордно высокие урожаи фруктов», - подчеркнул министр. Как отметил Рюмшин, Красногвардейский район сегодня лидирует по сбору урожая яблок. «Предприятие в сре...
Происшествия
В Крыму осудят мужчину, который на глазах у своего малолетнего сына убил бездомную собаку. Об этом сообщает пресс-служба крымской прокуратуры, передает корреспондент 3652.ru. Сакская межрайонная прокуратура утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении жителя Новофедровка, который обвиняется в совершении преступления, предусмотренного пп. «б», «в» ч. 2 ст. 245 УК РФ (жестокое обращение с животным, совершенное из хулиганских побуждений,...
Спорт
Крым впервые примет факел Всемирной зимней универсиады в рамках российского этапа эстафеты огня Студенческих игр. Об этом на своей странице в Facebook сообщила министр спорта РК Елизавета Кожичева. «Сегодня в Италии в городе Турин состоялась церемония зажжения огня Зимней универсиады-2019. Турин стал первым городом международного этапа Эстафеты огня XXIX Всемирной зимней универсиады. 29 сентября начнется российский этап Эстафеты огня Студенческих игр, кото...
Происшествия
В ближайшие двое суток в Крыму сохранится сухая и теплая погода, обусловленная областью повышенного атмосферного давления. Однако уже в воскресенье, 23 сентября, погода резко изменится. Об этом сообщили в ФГБУ "Крымское УГМС", передает корреспондент 3652.ru. "В воскресенье во второй половине дня и в начале следующей недели холодный атмосферный фронт, смещающийся на полуостров с северо-запада, напомнит об осени: местами пройдут грозовые дожди, температура в...
Общество
Госпредприятие "Крымхлеб", крупнейший производитель хлебобулочных изделий на территории Крыма, планирует с октября повысить цены на хлеб на 10%. Об этом пишет ТАСС, передает корреспондент 3652.ru. "Единственным способом сохранить дальнейшее стабильное функционирование госпредприятия "Крымхлеб" является вынужденное и неизбежное повышение цен на выпускаемую продукцию минимум на 10% уже с 1 октября", - пояснил директор предприятия Андрей Венжега. Он объяснил,...
Общество
На Севере Крыма планируется построить еще один завод, который будет работать в тандеме с "Крымским титаном". Об этом сообщал заместитель председателя Совета министров РК Юрий Гоцанюк, передает корреспондент 3652.ru. "Предприятие готово и предусматривает план мероприятий дальнейшего строительства завода по нейтрализации кислотных стоков, которые будут образовываться во время выбросов. То есть перед заводом поставлена задача, чтобы из коллектора выходила чис...