В Севастополе недвижимость дорожает, спрос растет. А вот сделки не заключаются.

Риелторы фиксируют в Севастополе рост спроса на все виды недвижимости и земельные участки. Однако проведение сделок пока приостановлено из-за отключения риелторских компаний от украинского реестра недвижимости. Об этом рассказал президент организации "Недвижимость Севастополя»" Григорий Апресов, - сообщает новостной портал "Форпост".

По его словам, риелторы ожидают, что возможность подключиться к Росреестру у них появится в июне-июле.

"Спрос очень высокий, интересуются недвижимостью все регионы России и Юго-Восток Украины, - поделился Апресов. - Интересует практически все - земельные участки, садовые и дачные коттеджи, квартиры, частные дома. Есть заявки на коммерческую недвижимость". По его словам, в ожидании начала работы рынка риелторы накапливают заявки. Большинство заявок, уверен Апресов, не потеряют своей актуальности.

При значительном количестве предложений на рынке вторичного жилья, по словам Апресова, продавцы начали повышать цены. Если в декабре квадратный метр жилья в Севастополе стоил в пределах тысячи долларов США, то сейчас цены колеблются от одной до двух тысяч долларов.

"Некоторые поднимают цены на 15-20%, другие полагают, что в Севастополе, как городе федерального значения, все должно быть в два раза дороже, - рассказал Апресов. - Предполагается, что продавцы в первое время неадекватно поднимут цены, а потом в течение двух-трех месяцев рынок их отрегулирует. Однако они будут безусловно выше уровня 2013 года".

Пока стоит рынок вторичной недвижимости, наблюдается ажиотаж и на первичном рынке. Покупатели пользуются возможностью заключить договоры о долевом участии в строительстве. Однако, по мнению Апресова, люди не до конца понимают риски, связанные с такими договорами.

"Вкладывать в строительство всегда рискованно, но сейчас риски удвоились, потому что все строительные компании пока зарегистрированы на Украине и лицензированы по украинскому законодательству, рассказал он. - Они сейчас уводят свой бизнес. Не исключена опасность того, что они могут собрать деньги и уехать, не достроив объекты".

Кроме того, полагает Апресов, даже если объекты будут достроены, пройдет определенное время, прежде чем компании будут лицензированы по российскому законодательству и смогут официально сдать дома в эксплуатацию. Этот период может занять два-три года.

Актуально
(0 оценок)
Интересно
(0 оценок)
590 просмотров в июле
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Отзывы и комментарии

Написать отзыв
Написать комментарий

Отзыв - это мнение или оценка людей, которые хотят передать опыт или впечатления другим пользователями нашего сайта с обязательной аргументацией оставленного отзыва.
 
Ваш отзыв поможет многим принять правильное решение

. Пожалуйста, используйте форму отзывов для оценок и рецензий, для вопросов и обсуждений - используйте форму комментариев, а не отзывов

Не допускается: использование ненормативной лексики, угроз или оскорблений; непосредственное сравнение с другими конкурирующими компаниями; безосновательные заявления, оскорбляющие деятельность компании и/или ее услуги; размещение ссылок на сторонние интернет-ресурсы; реклама и самореклама.

Введите email:
Ваш e-mail не будет показываться на сайте
или Авторизуйтесь , для написания отзыва
Актуально
0/12
Интересно
0/12
Отзыв:
Загрузить фото:
Выбрать

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов. Для оценок и рецензии используйте форму отзывов