• Главная
  • Анализ рынка недвижимости в Севастополе
Реклама
14:58, 13 марта 2014 г.

Анализ рынка недвижимости в Севастополе

Реклама

Севастополь является известным городом в Крыму, в котором многие любят отдыхать. Здесь активно возводятся новые строительные объекты недвижимости, и регион в целом располагает к приобретению квартиры или дома. В последнее время можно увидеть довольно выгодные предложения для покупки недвижимости, но прежде чем принимать решение о покупке крымского жилья следует учесть несколько факторов.

Ценообразование

В силу курортных особенностей города Севастополь, основной спрос здесь на жилье у людей, которые планируют сдавать его в аренду отдыхающим, либо пользоваться для собственных нужд.

Как и в других курортных городах, цены здесь несколько завышены. Однако их высокая стоимость привела в город большое количество застройщиков и ситуация постепенно меняется в лучшую сторону.

Больше всего здесь ценятся небольшие квартиры (1-2 комнаты) в новостройках. Стоимость таких квартир более-менее объективна и имеет шансы быть хорошей инвестицией в будущее.

Особенности приобретения недвижимости иностранцами

В городе Севастополь действуют стандартные украинские законы, которые разрешают без всяких особых условий приобретать иностранным гражданам здесь любую недвижимость.

В связи с последними изменениями в налоговом кодексе, иностранцу, прежде чем приобретать недвижимость в Украине, следует зарегистрировать свой идентификационный номер для того, чтоб договор купли-продажи был зарегистрирован по всем правилам.

Текущее законодательство позволяет приобретать недвижимость в Севастополе иностранцами с созданием любой из существующих форм собственности, то есть, например, не запрещена покупка недвижимости группой лиц.

Популярные районы для приобретения жилья в Севастополе

Безусловно, наиболее популярным является жилье на береговой линии. Однако его не часто продают, так как такая недвижимость является стабильным источником заработка в туристический сезон.

Главными курортными районами в Севастополе являются Центр, Стрелецкая бухта, «Лётчики», Камышовая бухта и Балаклава. Однако приобрести здесь жилье не так уж и просто. В перечисленных районах сдаются квартиры на короткие сроки от нескольких дней. Это связано с удачным местоположением.

Интересно то, что такие прибрежные районы, как Инкерман, Корабельная сторона, Голландия не пользуются широким спросом у отдыхающих, поэтому вполне подходят для спокойного проживания.

А спальные районы, такие как Остряки, Проспект Правды, Матюшенко имеют достаточно приличный жилой фонд. Здесь можно купить квартиру по умеренной цене.  

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
0,0
Оцените первым
Авторизируйтесь, чтобы оценить
Авторизируйтесь, чтобы оценить
Последние новости
Объявления
live comments feed...