19:12, 4 марта 2014 г.

Продаем недвижимость

Продажа недвижимости - это очень сложный процесс, который тянет за собой массу нюансов и сложностей по отношению к продавцу. Первую и главную ошибку, которую допускают владельцы недвижимости при продаже - просят заняться самим поиском клиентов своих знакомых, родственников, друзей, сестру-двоюродного-брата-шурина-жены. Первый совет, лучше всего нанять профессионального агента, который будет и сам заинтересован в продаже Вашей недвижимости, к примеру, квартиры, и будет качественно делать работу, которую он знает.

Существует миф, что лучше обратиться сразу в несколько агентств и чем больше людей ее продают, тем больше шанс, что ее купят. Уважаемые продавцы, это не совсем так, как Вы себя представляете. Серьезные агентства так не работают. Они заключают эксклюзивный договор с продавцом. Что это значит? При подписании договора, Вы как продавец, не имеете права обращаться в другие агентства за помощью при продаже Вашей недвижимости указанной в договоре, а, в свою очередь, агентство обязуется в поставленные сроки, которые также указываются в договоре, продать Ваш объект. Многие пугаются этому договору, но зря. При такой гарантии все агентство в первую очередь бросает свое внимание на именно такие сделки. Оно вкладывают средства в платную рекламу, расклейку, рассылку и иные способы привлечь клиента. В свою очередь, когда вы обращаетесь в десять агентств сразу, то, как правило, Ваш объект будет размещен на всех бесплатных ресурсах, да еще и от разных продавцов. Это не эффективно, и потенциальный клиент обычно отсеивает такие варианты.

Купить коммерческую недвижимость, также не так легко, как кажется на первый взгляд. В таком случае лучше обратиться в специализированные агентства или к профессиональному агенту. К примеру, при покупке квартиры под предприятие или любой бизнес, если она расположена удачно по отношению к так называемой красной линии, то есть к максимальному потоку людей, Вы заплатите крупную сумму. Но при помощи агента эта сумма будет значительно меньше, потому что это и есть его работа. Он сделает удобные и выгодные условия для Вас, для продавца и для себя. Ну, это были всего лишь маленькие советы, но решать все же Вам. При выборе агентства недвижимости лучше хорошо просмотреть отзывы об организации в интернете, условия договора и стоимость и качество оказанных услуг. Удачи в покупках и продажах!

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
0,0
Оцените первым
Авторизуйтесь, щоб оцінити
Авторизуйтесь, щоб оцінити
Последние новости
Объявления
live comments feed...