Квартиры класса эконом: инвестиции в доступное жилье

Умеренная цена и приемлемое качество квартир в низком ценовом сегменте делают это жилье по-настоящему популярным среди покупателей со среднестатистическим доходом. Сегодня у желающих сделать важную покупку есть множество вариантов как в только что выстроенных домах, так и на рынке вторичного жилья. О том, какими плюсами обладает жилье класса эконом и выгодно ли вкладывать в него свои средства, расскажут специалисты «Альянс» – агентства недвижимости Одессы.

Особенности дешевого жилья

Для начала необходимо четко определить, какое жилье попадает под параметры эконом. Риелторы имеют неоднозначное мнение на этот счет: некоторые считают, что дешевым может быть любое социальное жилье, другие же расширили эту категорию до всех квартир ниже уровня бизнес. Главной характеристикой такой недвижимости является небольшая площадь (однокомнатные квартиры обычно составляют от 30 кв.м. и выше), а также типичная планировка без возможности вносить собственные корректировки на этапе строительства. Внутренние перегородки между комнатами не отличаются большой толщиной, территория возле дома редко бывает ограждена и зачастую не предусматривает место для парковки.

Цена жилья эконом класса

Приняв решение куплю квартиру в Одессе, покупатель должен задать хотя бы минимальные параметры поиска, в противном случае выбор затянется на долгие месяцы: кирпичный или панельный дом, новострой или старое здание. Стоит отметить, что часто именно квартиры в строящемся доме обладают наибольшей привлекательностью среди покупателей в силу своей более низкой стоимости по сравнению с готовым жильем. Однако желающим обзавестись такой покупкой придется подождать год или два прежде, чем объект будет сдан – в свою очередь, застройщик предлагает выгодные условия ипотеки для тех, кто не может выплатить всю сумму сразу.

Однако сегодня новостройки Одессы пользуются спросом не только у покупателей, которым необходимо личное жилье: многие вкладывают деньги в квартиру с целью ее последующей аренды – посуточной или долгосрочной. Самыми ходовыми считаются одно- и двухкомнатные варианты: как правило, их приобретают семьи с детьми на будущее, когда дети вырастут и захотят жить отдельно. А пока можно получать от недавней покупки пассивный доход в виде арендной платы.

Вне зависимости от ваших планов на квартиру, не лишним будет помнить: покупателю потребуется немало времени на самостоятельное изучение рынка недвижимости и юридических тонкостей покупки, поэтому все больше людей используют услуги риелтора и тем самым избавляют себя от дополнительной траты времени.