В Крыму "распилили" под застройку озеро, где зимуют розовые фламинго, - ФОТО

В поселке Береговое под Феодосией умудрились "распилить" на земельные участки даже водную гладь. Часть озера Кучук-Аджиголь, где зимуют розовые фламинго, на кадастровой карте стала гостиничной землей, еще кусок подготовили под церковь.

Об этом пишут Примечания, передает корреспондент 3652.ru.

Инвестпроект по строительству гостиничного комплекса был утвержден главой Совмина Крыма Сергеем Аксеновым. И бывший, и нынешний мэры Феодосии говорят, что озеро в проекте никто не трогал. Издание нашло этот проект. Озеро планировалось пустить под застройку еще в прошлом году.

Печальная история

История озера Кучук-Аджиголь в селе Береговое печальна: оно давно страдает от канализационных сбросов. Один из участков, который частично накладывался на озеро, еще при Украине захватил московский бизнесмен. Он прорыл в озеро траншею и начал сбрасывать туда строительный мусор. 

Более того, этот бизнесмен засыпал канал, по которому в озеро поступала морская вода. В итоге длительной тяжбы Апелляционный суд Автономной Республики Крым от 30 октября 2012 года обязал бизнесмена снести незаконные постройки и привести озеро в исходное состояние. Однако снос был произведён лишь частично, водоём продолжили засыпать мусором, а канализационные отходы из близлежащей части посёлка Приморский все так же сбрасывали в озеро, превращая его в отстойник нечистот.

В 2015 году, уже в российском Крыму, тюменская управляющая компания «Партнер» вызвалась вложить 22 млрд рублей в строительство туристско-рекреационного и жилого комплекса «Межозёрье». Между озерами Кучук-Аджиголь и Аджиголь планировалось построить гостиничный комплекс.

После двухгодичных переговоров между Советом министров Крыма, тогдашним мэром Феодосии Станиславом Крысиным и тюменскими бизнесменами было подписано инвестиционное соглашение, которое даёт зелёный свет освоению этой территории.

Именно с планами крымских властей и тюменцев застроить эту территорию крымский общественник Александр Талипов связывает странность, которая произошла с озером на кадастровой карте.

Талипов обнаружил, что водная гладь Кучук-Аджиголь оказалась разделена на «земельные участки». В кадастре они так и обозначены – земли населенных пунктов. Целевое назначение одного из них – гостиничное обслуживание.

Еще один предназначен для строительства спортивных объектов. Красивый шестиугольный участок отведен под «религиозное использование».

Власти заверяют - контракт расторгнут

Экс-мэр Феодосии Станислав Крысин заверил, что на территории озер не может вестись никакое строительство априори.

«В то время, когда я работал, действительно, рассматривался инвестпроект «Межозерье», - говорит Крысин. - Но то, что формирование земельных участков инвестпроекта было не на территории озер – это сто процентов. Этот проект прошел инвестсовет при Совмине и был подписан главой республики. Как там размещались участки детально, не помню, за точной информацией рекомендую обратиться в администрацию Феодосии. Феодосия выступала лишь как балансодержатель. Границы феодосийского округа соприкасались с этим инвестпроектом: все земли за границами населенных пунктов принадлежат Республике Крым. Сейчас не знаю, на каком этапе этот инвестпроект. Уже полтора года прошло, поэтому ничего не могу сказать».

Нынешний мэр Феодосии Сергей Фомич сообщил, что пост Талипова в Facebook он видел и будет информацию проверять. Мало того, по его словам, инвестконтракт с тюменцами недавно был расторгнут.

«Была большая территория, которая под инвестпроект «Межозерье» предполагалась для реализации, - рассказывает Фомич. - В рамках этого проекта заказчик – инвестор – проводил кадастрирование. Сегодня сам прочитал [публикацию Талипова], мы это перепроверим.

Но по проекту «Межозерье» примерно в конце ноября – в декабре инвестсоветом было принято решение о расторжении этого проекта, дальше он двигаться не будет.

Права на эти земельные участки не зарегистрированы, сейчас департамент перепроверит и, вполне вероятно, скорее всего они будут сняты с кадастрового учета. Права на них зарегистрированы не будут, проект дальше не двигается».

Дозвониться до компании ООО «УК «Партнер» и ее гендиректора Геннадия Разницына не удалось.

Ошибка ли?

Из полученных комментариев складывается впечатление, что раздел озера на кадастровые земельные участки – ошибка и сюрприз для всех. Но, как выяснили «Примечания», это не так.

На сайте Феодосийской администрации есть документы, в которых сообщается, что 25 декабря 2017 года в Доме культуры села Береговое состоялись общественные слушания «по  проекту планировки и проекту межевания территории, расположенной в районе между озером Аджиголь и озером Кучук-Аджиголь с целью реализации инвестиционного проекта «Создание туристско-рекреационного комплекса».

На этом же сайте есть и сам проект планировки и межевания, разработанный ОАО «Российский институт градостроительства». Проект разрабатывался не только на основе целого ряда градостроительных документов, но и по тому самому соглашению «О реализации инвестиционного проекта на территории Республики Крым от 19 января 2017 года № 149».

И в этом проекте межевания и планировки абсолютно четко озеро располосовано именно так, как на кадастровой карте – один кусок водной глади отрезан под строительство гостиниц, другой – под спортивные объекты, на третьем просто нарисован церковный купол.

Вот, как выглядит озеро на спутниковых картах Google.

Вот, каким оно должно было остаться после застройки гостиницами.

Фиолетовым отмечены гостиничные территории. Легенда схемы размыта, ознакомиться с ней невозможно.

Более четкая легенда на схеме границ зон планируемого размещения капитальных объектов, где нет понятной обывателю цветной визуализации – только линии. Озеро четко поделили на зоны под застройку.

Чтобы было визуально яснее, что именно проектировщики внесли в ППТ и ППМ на территории озера, мы наложили эту схему на кадастровую карту. Таким образом становится видно, что на водной глади планировалось построить: зона 40 – гостиницы, зона 41 – спортивно-развлекательная зона, крытый спортзал, зона 42 – центр отдыха и развлечений, зона 43 – открытая эстрада, зона 44 – парк «Озерный» и так далее.

Подробно с ППТ и ППМ, всеми схемами и их легендами по этой территории можно ознакомиться здесь. Утвержден документ в марте 2018 года, в документе стоит подпись Сергея Фомича. Файл был скачан и сохранен нами в нескольких местах – на случай, если чиновники правительства Крыма решат его удалить.

К слову – несмотря на то, что Сергей Фомич заявляет о кадастрировании земель инвестором, поверить его словам мы не можем, так как инвестор не имел никаких прав на данную землю.

Закадастрировать ее таким образом мог лишь правообладатель – Республика Крым. Когда это было сделано – неясно. Последние изменения по этим участкам вносились в кадастр 12 декабря 2018 года – через полтора месяца после принятия Генплана Феодосийского округа.

Крым Феодосия озеро застройка
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуально
(0 оценок)
Интересно
(0 оценок)
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
Крым лидирует в десятке популярных черноморских курортов для отдыха в высокий летний сезон-2019. Об этом сообщает сервис Tvil.ru, передает корреспондент 3652.ru. Эксперты учитывали предложения июля и августа, основываясь на данных оплаченных броней на проживание в мини-отелях, квартирах и гостевых домах. Исследование показало, что у туристов, бронирующих отдых без помощи турагентств, наибольший интерес вызывают курортные города Ялта, Евпатория, Феодосия, А...
Власть
Президенту России Владимиру Путину предложили проехать по стране инкогнито и без охраны.  Предложение было озвучено в ходе "прямой линии" с президентом, которая состоялась 20 июня, передает корреспондент 3652.ru. Автор вопроса для сравнения рассказал о фильме "Каникулы президента", по сюжету которого президент гримируется, чтобы спокойно отдохнуть в Крыму. "Есть такой интересный фильм, где герой один, без охраны, решил посмотреть реальную жизнь в стране. В...
Общество
Президент России Владимир Путин считает непомерным рост тарифов на авиаперевозки. Об этом он заявил 20 июня в ходе "прямой линии", передает корреспондент 3652.ru. На слишком высокую стоимость авиабилетов пожаловался сотрудник аэропорта в Горноалтайске. Президент сообщил, что знает о проблеме.  Он отметил, НДС для авиаперевозок не повышался. Кроме того, власти уже обнулили НДС на перевозки не через Москву. Но возникли другие проблемы — затраты на обслуживан...
Власть
Россияне жалуются президенту страны Владимиру Путину на снижение уровня доходов. Как сообщает 3652.ru, тезис о том, что "жить стало тяжелее", прозвучал сегодня, 20 июня, в начале "прямой линии" с главой государства. Путин признал, доходы действительно снизились. Он пояснил, из-за ситуации на энергетическом рынке произошел "малоприятный элемент" в экономике и соцсфере. "Напомню, что несколько лет назад мы столкнулись сразу с несколькими шоками, и это даже...
онлайн-трансляция
Сегодня, 20 июня, проходит "прямая линия" с президентом России Владимиром Путиным.  Об этом сообщает пресс-служба Кремля, передает корреспондент 3652.ru. Старт общению с главой государства начался в 12:00. Путин ответит на вопросы, касающиеся общественно-политической и социально-экономической жизни страны, а также международной обстановки. Прямой эфир осуществляют телеканалы "Первый", "Россия 1", "Россия 24", "НТВ", "ОТР", "Мир", радиостанции "Маяк", "Вест...
Культура
В рамках прощальных гастролей Сергей Шнуров и группа "Ленинград" приедут на Крымский полуостров. Единственный концерт состоится в Севастополе в рамках "ZBFest". Об этом сообщили организаторы фестиваля, передает корреспондент 3652.ru. "Последняя возможность увидеть и услышать Сергея Шнурова и "Ленинград" в Крыму", - сообщают организаторы. Как указано в афише на сайте "Ленинграда", выступление начнется в 16:00.  "ZBFest" будет проходить 3 августа на виноград...
Общество
Президент России Владимир Путин поручил правительству до 1 июля определить исполнителей по подключению социально значимых объектов во всех регионах РФ, включая Крым и Севастополь, к мобильной связи и интернету с использованием инфраструктуры ФГУП "Российская телевизионная и радиовещательная сеть" (РТРС). Об этом со ссылкой на перечень поручений на сайте Кремля пишет РИА Новости, передает корреспондент 3652.ru. Таким образом будет сформирована мультидиапаз...
Политика
При возможной встрече с президентом России Владимиром Путиным глава украинского государства Владимир Зеленский скажет, прежде всего, про Крым и Донбасс. Об этом Зеленский сказал в интервью немецкой газете Bild, передает корреспондент 3652.ru. "Начнем с того, что Донбасс и Крым - это Украина", - заявил украинский президент, добавив, что надеется на возвращение полуострова с состав своей страны. "Я очень люблю Крым. Я бывал там много-много раз. Это уникально...
Власть
Министерство юстиции России приступило к разработке законопроекта, позволяющего обращать в доход государства средства с банковских счетов госслужащих, легальность получения которых они не смогут подтвердить. Об этом пишет КП, передает корреспондент 3652.ru. По информации издания, в настоящее время данные меры работают только с их имуществом и ценными бумагами. Новый документ коснется также сотрудников госкорпораций, Банка России, Пенсионного фонда и других...