В Крыму "распилили" под застройку озеро, где зимуют розовые фламинго, - ФОТО

В поселке Береговое под Феодосией умудрились "распилить" на земельные участки даже водную гладь. Часть озера Кучук-Аджиголь, где зимуют розовые фламинго, на кадастровой карте стала гостиничной землей, еще кусок подготовили под церковь.

Об этом пишут Примечания, передает корреспондент 3652.ru.

Инвестпроект по строительству гостиничного комплекса был утвержден главой Совмина Крыма Сергеем Аксеновым. И бывший, и нынешний мэры Феодосии говорят, что озеро в проекте никто не трогал. Издание нашло этот проект. Озеро планировалось пустить под застройку еще в прошлом году.

Печальная история

История озера Кучук-Аджиголь в селе Береговое печальна: оно давно страдает от канализационных сбросов. Один из участков, который частично накладывался на озеро, еще при Украине захватил московский бизнесмен. Он прорыл в озеро траншею и начал сбрасывать туда строительный мусор. 

Более того, этот бизнесмен засыпал канал, по которому в озеро поступала морская вода. В итоге длительной тяжбы Апелляционный суд Автономной Республики Крым от 30 октября 2012 года обязал бизнесмена снести незаконные постройки и привести озеро в исходное состояние. Однако снос был произведён лишь частично, водоём продолжили засыпать мусором, а канализационные отходы из близлежащей части посёлка Приморский все так же сбрасывали в озеро, превращая его в отстойник нечистот.

В 2015 году, уже в российском Крыму, тюменская управляющая компания «Партнер» вызвалась вложить 22 млрд рублей в строительство туристско-рекреационного и жилого комплекса «Межозёрье». Между озерами Кучук-Аджиголь и Аджиголь планировалось построить гостиничный комплекс.

После двухгодичных переговоров между Советом министров Крыма, тогдашним мэром Феодосии Станиславом Крысиным и тюменскими бизнесменами было подписано инвестиционное соглашение, которое даёт зелёный свет освоению этой территории.

Именно с планами крымских властей и тюменцев застроить эту территорию крымский общественник Александр Талипов связывает странность, которая произошла с озером на кадастровой карте.

Талипов обнаружил, что водная гладь Кучук-Аджиголь оказалась разделена на «земельные участки». В кадастре они так и обозначены – земли населенных пунктов. Целевое назначение одного из них – гостиничное обслуживание.

Еще один предназначен для строительства спортивных объектов. Красивый шестиугольный участок отведен под «религиозное использование».

Власти заверяют - контракт расторгнут

Экс-мэр Феодосии Станислав Крысин заверил, что на территории озер не может вестись никакое строительство априори.

«В то время, когда я работал, действительно, рассматривался инвестпроект «Межозерье», - говорит Крысин. - Но то, что формирование земельных участков инвестпроекта было не на территории озер – это сто процентов. Этот проект прошел инвестсовет при Совмине и был подписан главой республики. Как там размещались участки детально, не помню, за точной информацией рекомендую обратиться в администрацию Феодосии. Феодосия выступала лишь как балансодержатель. Границы феодосийского округа соприкасались с этим инвестпроектом: все земли за границами населенных пунктов принадлежат Республике Крым. Сейчас не знаю, на каком этапе этот инвестпроект. Уже полтора года прошло, поэтому ничего не могу сказать».

Нынешний мэр Феодосии Сергей Фомич сообщил, что пост Талипова в Facebook он видел и будет информацию проверять. Мало того, по его словам, инвестконтракт с тюменцами недавно был расторгнут.

«Была большая территория, которая под инвестпроект «Межозерье» предполагалась для реализации, - рассказывает Фомич. - В рамках этого проекта заказчик – инвестор – проводил кадастрирование. Сегодня сам прочитал [публикацию Талипова], мы это перепроверим.

Но по проекту «Межозерье» примерно в конце ноября – в декабре инвестсоветом было принято решение о расторжении этого проекта, дальше он двигаться не будет.

Права на эти земельные участки не зарегистрированы, сейчас департамент перепроверит и, вполне вероятно, скорее всего они будут сняты с кадастрового учета. Права на них зарегистрированы не будут, проект дальше не двигается».

Дозвониться до компании ООО «УК «Партнер» и ее гендиректора Геннадия Разницына не удалось.

Ошибка ли?

Из полученных комментариев складывается впечатление, что раздел озера на кадастровые земельные участки – ошибка и сюрприз для всех. Но, как выяснили «Примечания», это не так.

На сайте Феодосийской администрации есть документы, в которых сообщается, что 25 декабря 2017 года в Доме культуры села Береговое состоялись общественные слушания «по  проекту планировки и проекту межевания территории, расположенной в районе между озером Аджиголь и озером Кучук-Аджиголь с целью реализации инвестиционного проекта «Создание туристско-рекреационного комплекса».

На этом же сайте есть и сам проект планировки и межевания, разработанный ОАО «Российский институт градостроительства». Проект разрабатывался не только на основе целого ряда градостроительных документов, но и по тому самому соглашению «О реализации инвестиционного проекта на территории Республики Крым от 19 января 2017 года № 149».

И в этом проекте межевания и планировки абсолютно четко озеро располосовано именно так, как на кадастровой карте – один кусок водной глади отрезан под строительство гостиниц, другой – под спортивные объекты, на третьем просто нарисован церковный купол.

Вот, как выглядит озеро на спутниковых картах Google.

Вот, каким оно должно было остаться после застройки гостиницами.

Фиолетовым отмечены гостиничные территории. Легенда схемы размыта, ознакомиться с ней невозможно.

Более четкая легенда на схеме границ зон планируемого размещения капитальных объектов, где нет понятной обывателю цветной визуализации – только линии. Озеро четко поделили на зоны под застройку.

Чтобы было визуально яснее, что именно проектировщики внесли в ППТ и ППМ на территории озера, мы наложили эту схему на кадастровую карту. Таким образом становится видно, что на водной глади планировалось построить: зона 40 – гостиницы, зона 41 – спортивно-развлекательная зона, крытый спортзал, зона 42 – центр отдыха и развлечений, зона 43 – открытая эстрада, зона 44 – парк «Озерный» и так далее.

Подробно с ППТ и ППМ, всеми схемами и их легендами по этой территории можно ознакомиться здесь. Утвержден документ в марте 2018 года, в документе стоит подпись Сергея Фомича. Файл был скачан и сохранен нами в нескольких местах – на случай, если чиновники правительства Крыма решат его удалить.

К слову – несмотря на то, что Сергей Фомич заявляет о кадастрировании земель инвестором, поверить его словам мы не можем, так как инвестор не имел никаких прав на данную землю.

Закадастрировать ее таким образом мог лишь правообладатель – Республика Крым. Когда это было сделано – неясно. Последние изменения по этим участкам вносились в кадастр 12 декабря 2018 года – через полтора месяца после принятия Генплана Феодосийского округа.

Крым Феодосия озеро застройка
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуально
(0 оценок)
Интересно
(0 оценок)
18 просмотров в марте
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
ФОТО
Дорожники начали ремонт дорог в районе Ялты. Об этом сообщили в пресс-службе Минтранса РК, передает корреспондент 3652.ru "По поручению главы республики Крым Сергея Аксёнова Служба автомобильных дорог совместно с Крымавтодором приступили к ремонту участка дороги "Симферополь – Алушта – Ялта", а также автомобильной дороги "Ялта – Севастополь" в районе Ялты", - сообщили в пресс-службе. Так, дорожники отфрезеровали 19 500 м2 дорожного полотна и уложили 9600 м...
ФОТО
Сегодня, 21 марта, на трассе Алушта-Ялта произошло ДТП, в результате которого пострадали пять человек. Об этом корреспонденту 3652.ru сообщили в пресс-службе МЧС по РК. Авария произошла в 4:55 в районе троллейбусного парка Алушты. Как сообщил министр чрезвычайных ситуаций Республики Крым Сергей Шахов, прибыв к месту происшествия, спасатели выяснили, что микроавтобус "Mercedes" врезался в столб. "В поврежденной машине находились 5 человек: 4 человека с мног...
СХЕМЫ
Министерством транспорта Крыма совместно с администрацией Ленинского района разработаны и утверждены новые схемы организации автобусного движения в села Горностаевка, Батальное, Ерофеево, Луговое и Фонтан. Об этом сообщает пресс-служба Минтранса РК, передает корреспондент 3652.ru. По данным ведомства, решение о разработке новых схем было принято на основе обращений жителей сел Ленинского района, жаловавшихся на отсутствие маршрутов, которые заходили бы в с...
Власть
Совет Госдумы обсудит вопрос о взыскании долгов с Киева за экономические потери Крыма за время нахождения полуострова в составе Украины.  Об этом, по данным РИА Новости, сообщил председатель ГД Вячеслав Володин, передает корреспондент 3652.ru. "Мы этот вопрос обсудим сегодня на Совете Государственной Думы и будем переходить к принятию конкретных решений, в рамках которых мы постараемся с привлечением экономистов, академии наук, с участием представителей ре...
Общество
В Крыму начинает работу "горячая линия" по вопросам профилактики туберкулеза. Об этом сообщает Роспотребнадзор по Крыму и Севастополю, передает корреспондент 3652.ru "С 19 по 29 марта будет работать "горячая линия" +7 978 919 11 23, по которой специалисты с 9:00 по 18:00 (по будням) будут проводить консультации граждан по актуальным вопросам профилактики туберкулеза, об эпидемиологической ситуации по туберкулезу, источниках и путях заражения, методах ранне...
Общество
Президент России Владимир Путин считает, что нужно подумать о расширении субсидирования авиаперевозок в Крым. Об этом он сообщил в Симферополе в ходе встречи с представителями власти и общественности, передает корреспондент 3652.ru. По словам главы государства, нужно подумать о расширении категорий населения, а также направлений, для которых государство выделяет субсидию. Сейчас субсидируются билеты для женщин старше 55 лет, мужчин старше 60 лет, людей мол...
ВИДЕО
Сегодня, 18 марта, президент России Владимир Путин дал старт работе Балаклавской и Таврической ТЭС в Крыму на полную мощность. На официальной церемонии пуска новых энергоблоков присутствовали также вице-премьер Дмитрий Козак, министр энергетики Александр Новак, глава Крыма Сергей Аксенов и гендиректор Ростеха Сергей Чемезов, пишет ТАСС. Суммарная мощность Балаклавской ТЭС в Севастополе и Таврической ТЭС в Симферополе в результате ввода вторых блоков возрос...
ФОТО
В дни фестиваля "Крымская весна" на Никитском бульваре в Москве открылась тематическая фотовыставка "Бренды Крыма". Как сообщают организаторы выставки, посетители могут увидеть 32 авторских фотоснимка, изображающих природу полуострова, архитектуру и сцены из повседневной жизни.  "Среди красот полуострова вы увидите вершину горы Ай-Петри и яшмовый пляж, водопад Учан-Су и Кояшское озеро, а среди архитектурных достопримечательностей — Массандровский дворец и...
Общество
В понедельник, 18 марта, президент России Владимир Путин посетит Крым, чтобы принять участие в праздничных мероприятиях в честь 5-й годовщины присоединения полуострова к РФ. Информация о визите появилась сегодня, 17 марта, на официальном сайте администрации президента, передает корреспондент 3652.ru. Согласно анонсу, Путин посетит и Севастополь, и Симферополь. "Глава государства примет участие в церемонии ввода в эксплуатацию Балаклавской ТЭС, а в режиме в...