22:32, 15 ноября 2015 г.
Техническое и инженерное обследование зданий
Процедура технической экспертизы, предоставляющая возможность оценить соответствие состояния строящегося, эксплуатируемого здания и проектно-сметной документации, для чего производится техническое и инженерное обследование.
Какие задачи решаются?
Оценка фактического технического состояния зданий осуществляется путем их обследования, результатом которого является определение степени износа основных конструкций - фундаментов, стен, плит перекрытий, кровли, инженерных систем, коммуникаций. Обследование зданий позволяет установить приблизительный срок службы соразмерный с текущим уровнем технического состояния, необходимость производства капитального ремонта или реконструкции. Если происходит разрушение, то раскрываются причины аварии.
Помимо конструкций осуществляется обследование документации здания, по которым производилось подключение инженерных коммуникаций – технические условия, допуски, разрешения, актов, определяющих земельные отношения, выясняется наличие производства несанкционированных строительных работ, например, перепланировка, реконструкция, смена целевого назначения.
Последовательность проведения
Работы осуществляются в несколько этапов, состоящих из предварительного и детального обследования, содержанием заключительного этапа является составление отчета.
Предварительное обследование обычно проводится визуально, иногда при помощи простейших инструментов, в число коих входят различные уровни, отвесы, масштабные рулетки.
Детальное осуществляется при помощи сложных приборов, таких как теодолит, нивелир, георадар, тепловизор, измеритель сечения металла. Виды обследования зданий:
- выборочное - проводится испытание некоторых частей конструктивных элементов методами неразрушающим и разрушающим;
- сплошное - испытанию подлежат все конструкции. Необходимость выполнения вызывается отсутствием проектной документации, появлением дефектов, способных снизить несущую способность конструкций, использованием несходных по свойствам материалов, возникновением неравномерно распределенной нагрузки, воздействием агрессивных сред;
- лабораторные испытания конструкций.
В отчете описывается общая характеристика здания, результаты расчетов, методы обследования, выводы, предложения.
Статья подготовлена по заказу проектно строительной компании "Спецкомплект", г. Челябинск. Адрес сайта: http://scom74.ru/
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Последние новости
17:48
22 февраля 2022 г.
08:10
21 февраля 2022 г.
08:10
18 февраля 2022 г.
10:10
17 февраля 2022 г.
08:20
16 февраля 2022 г.
10:11
15 февраля 2022 г.
08:10
14 февраля 2022 г.
08:10
11 февраля 2022 г.
live comments feed...