Почему стоит сделать исследование перед строительством дома?
Нельзя хорошо спроектировать фундамент, если не знать, на каком грунте будет стоять дом. Лучше проверить, особенно, если соседи жалуются на проблемы со своими домами.
Документацию исследований готовит инженер геологических изысканий на основе исследований, проведенных в полевых условиях, часто к ним еще добавляются инженерно-экологические изыскания, которые помогут исключить факторы, плохо влияющие на тех, кто будет постоянно присутствовать на территории, предназначенной для возведения сооружений.
Документация включает в себя следующие:
- карту с обозначенными местами исследований;
- разрезы геолого-инженерные, иллюстрирующие строение геологической основы;
- информацию об уровне грунтовых вод;
- часть текста, в котором содержатся выводы исследования и рекомендации по безопасной постройки здания. Если идет речь о строительстве фундамента, то в таком случае иногда требуется более точная научно-инженерная документация.
Исследования грунта являются обязательными?
Как правило, считают, что небольшие здания, создают на грунт небольшие нагрузки - а к таким относятся, ведь индивидуальные дома, поэтому можно и подумать, что не стоит проводить геотехнических исследований. Такой необходимости не уточняется четко строительным правом, согласно которому строительный проект должен содержать результаты геолого-инженерных и геотехнических исследований.
В основном земли достаточно безопасны для постройки домов и коттеджей. Однако проблемы тех, кто построил дома на незнакомой поверхности, показывают, что, однако, лучше знать, какие грунты присутствуют на участке под застройку. Не стоит рисковать, и покупать участок, который будет не пригоден для застройки. Проведите геодезическое сопровождение строительства, инженерно-экологические изыскания, гидрометеорологические и другие исследования и Вы будете уверены, что Ваше строительство пройдет без проблем и потери времени.
На каких грунтах нельзя строить?
Некоторые органические грунты (например, торф) не в состоянии перенести даже небольшой нагрузки. Они характеризуются значительным перемещением, а вместе с ними перемещаются фундаменты и здания, что быстро приводит к возникновению трещин, и даже разрушению их конструкции. Грунты органические можно встретить на территориях, на которых ранее находились разного рода водоемы, ручейки и реки, а в настоящее время это чаще всего пышные луга.
Слабым грунтом также считаются такие, которые были с участием человека перенесенные из места своего естественного развития, и размещены без всякого уплотнения. Чаще всего такие грунты находятся в различного типа горных пещерах и углублениях рельефа. Очень часто они созданы из связных грунтов - глины. Земли такие трудно поддаются уплотнению, а в контакте с водой легко перемещаются. Основание из такого земельного участка совершенно не пригодно под строительство.
И запомните, что экономия на проверке грунтов в почве, не всегда является хорошей идеей.